1、通用职责：①、制定及分派部门工作计划，完成相关任务；②、参与公司、部门的招聘培训、绩效工作；③、遵守公司相关规章制度；④、完成领导交办的其他事项。2、业务管理：①、负责日常维修和值班工作的安排和调整，制定本小区设备的检修计划和备件计划，做好各项记录并汇总，定期交上级主管审阅；②、按专业条线规章制度、操作规范、服务质量标准和工作流程，严格落实；③、负责处理业户维修申请、及时安排维修人员为业户提供服务，核定收费项目和标准，现场督导维修工作；④、组织机电设备的定期检查、检修工作，把好维修质量关。以身作则，带领并督促员工严格遵守岗位职责、操作规程、员工守则及公司各项规章制度。⑤、负责所管设施设备的运行、维护保养工作；⑥、熟悉本小区公用设施、设备的种类、分布、安全要求，掌握地下各类管线的分布、走向、位置和使用状况，开展定期检修工作；⑦、巡视住宅区，走访、回访业户，把维修工作做到令业户满意。任职要求：1、大专及以上学历，持有相关专业资格或操作证书；2、40岁以下，熟悉工程专业知识，有较强的组织协调沟通能力和团队管理能力；3、1年以上物业企业工程管理经验。